本日は 結露 についてです。 この現象も、一般的によく起こる 現象の一つです。 外気温度と室内温度の温度差や、空気中の 湿度との関係で起こるものですが、建築上 これを防止するに当たり、断熱材を..
2012-02-21 05:39 欠陥住宅に気をつける方法
前回までの解説は、欠陥住宅の購入の際のことや 欠陥が見つかったときの対処法などを 説明してきましたが、 では実際にどういった欠陥が多いのかを 本日から解説していきます。 まずは「雨漏り」についてで..
2012-02-17 19:07 欠陥住宅に気をつける方法
不動産売買では 重要事項説明書 が提示されます。 この文章には登記事項や都市計画法当に基づく 制限の概要、耐震診断の内容等 少なくとも18項目またはそれ以上の最低限の 説明義務の項目がありま..
2012-02-15 20:21 欠陥住宅に気をつける方法
前回は住宅の品質確保についての法律の ことをお話しました。 契約書で施主に不利な取り決めを 記載されていても、構造物として基本的な 部分の瑕疵保証については、契約書に如何に かかわらず10年間は直す..
2012-02-14 16:05 欠陥住宅に気をつける方法
新築住宅の場合、瑕疵担保責任の期間が10年あります。 つまり10年間は施工者は瑕疵が有った場合、責任を 負って直す義務があります。 施主が欠陥があることを知ったときから1年以内に 損害賠償を請求..
2012-02-13 11:43 欠陥住宅に気をつける方法
日本の法律では、取引において 契約書 というものが、大きな意味をなす こことされています。 家を建てる際に結ぶ 工事請負契約や建物の売買契約 もその対象になるひとつです。 もし、契約後、住..
2012-02-13 11:40 欠陥住宅に気をつける方法
インテリアや収納家具に手間やお金を掛けて、 自慢のお部屋つくりができたのに。。 マイホーム自体に欠陥が見つかっては、 その努力も台無しになってしまいます。 欠陥住宅といってもさまざまな原因が考えら..
2012-02-13 11:34 欠陥住宅に気をつける方法
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